Analizarán casos puntuales de aumentos considerables de impuesto inmobiliario

El Concejo Deliberante de Trelew recibió ayer a funcionarios de la municipalidad en dos comisiones para avanzar en el tratamiento de una resolución ad referéndum del Concejo que emitió el Ejecutivo en el mes de febrero, modificando un punto de la ordenanza Tarifaria que había sido aprobada en el mes de diciembre. La ordenanza modificó entre otras cuestiones el índice de adicional por baldío que había sido bajado considerablemente en diciembre y que luego se evaluó volver a levantarlo en dos puntos. Asimismo se trabajó sobre las quejas de vecinos de distintas zonas que han recibido aumentos considerables en los impuestos con los nuevos valores propuestos por la Municipalidad. En torno a esta preocupación se creará una comisión para evaluar cada caso.
Al término del encuentro, el secretario Gustavo Castán expresó que “nosotros en el mes de febrero hicimos una introducción de modificación de la ordenanza Tarifaria corrigiendo factores de índices que tienen que ver con las valuaciones fiscales de distintas zonas de la ciudad. Entonces como esa resolución era ad referéndum ahora será ratificada por el Concejo y fue analizado por la Comisión de Hacienda conjuntamente con la Comisión de Planificación y con ellos tratamos este tema”.

Casos puntuales

Aseguró el secretario que “los concejales no manifiestan que aprobaron algo que después no salió. Era una ordenanza que hacía los ajustes necesarios que tenían que ver con las superficies de los lotes mínimos y con la extensión de la reducción de los adicionales por baldíos a distintas zonas y eso fue lo que se trató”.
Informó además que “se habló en términos generales de la situación en consideraciones que tenemos que tener, casos particulares de aquellos que antes era zona de chacras y que tenían construcciones y que tal vez porque pagaban pocos impuestos no veían que estaban pagando por baldíos”, entonces “con las presentaciones que han hecho en la municipalidad puedan regularizar su situación de planos y en base a eso puedan dejar de cobrarles desde la municipalidad el adicional por baldíos”.
Resaltó el secretario que “básicamente estuvimos hablando de esas situaciones que se registraron en muchos vecinos que como no se les exigían planos levantaron sus propiedades y cuando cambió la zonificación y pasaron a ser zonificados como barrios parque sintieron el pago de los impuestos porque antes pagaban muy pocos impuestos”.
Explicó que “en muchos casos en la municipalidad figuran como terrenos baldíos en los cálculos porque no tienen planos declarados, entonces es simple. Tienen que hacer las presentaciones de los planos en el área de obras particulares y la municipalidad podrá considerar los ajustes necesarios”.
Precisó que “hicimos las aclaraciones pertinentes de la ordenanza que va a tener su tratamiento” pero además “aprovechamos para comentar con los concejales la marcha de la ciudad sobre la situación económica y fiscal de la municipalidad en los tiempos que transitamos, las políticas que llevamos adelante en materia de recaudación, control y acompañamiento de los servicios que es una charla habitual que siempre tenemos con los concejales”.

Medidas especiales

Al respecto de las intimaciones a vecinos por la presentación de planos actualizados, Castán explicó que “las ordenanzas están vigentes, lo que nosotros vemos es que tal vez la gente no analizaba que lo que estaba pagando de más era el adicional por baldío”.
Por eso “vamos a llevar una medida adelante para establecer como un plazo de presentación de esos planos tal vez con algunos requisitos mínimos y esenciales, como facturas de servicios que tenga la construcción, algún croquis o fotografía para darle un plazo prudencial para que confeccionen los planos y los presenten en la municipalidad”.
“mientras esa recepción sea provisoria no vamos a cobrar el adicional por baldío ni la multa pero por supuesto una vez que haya vencido el plazo que se extiende para regularizar la situación caerá el beneficio sobre el adicional y aplicaremos la multa”.

Quejas de vecinos

Al respecto de la reunión con concejales, el presidente del Concejo Deliberante de Trelew, Leandro Espinosa, explicó que “el secretario de Hacienda y el coordinador de Planificación del Municipio fueron convocados por el Concejo por un expediente que se generó durante el receso del Concejo”.
Recordó el edil que “durante el receso del Poder Legislativo el municipio tiene la facultad de realizar resoluciones ad referéndum del Concejo Deliberante, y este fue el caso en el mes de febrero cuando por resolución el municipio modifica y corrige según ellos algunos valores de la Tarifaria del 2014 que se había aprobado en el mes de diciembre”.
Pero aseguró Espinosa “les solicitamos que nos expliquen los alcances de esas modificaciones y ver que no haya un perjuicio para los vecinos de la ciudad”.
Asimismo indicó “les hemos planteado la preocupación en cuanto a algunos valores que ha sufrido de aumento del impuesto inmobiliario de vecinos de la ciudad con casos puntuales de gente que se ha venido a quejar al Concejo Deliberante”.
Y por ello “vamos a crear una comisión seguramente para poder ir analizando en conjunto con el municipio caso por caso de los que presenten los vecinos”.
En este caso de la modificación realizada en el mes de febrero, resaltó que “solamente en un punto modifica lo aprobado en el 2013, en la zona 4 que es la zona oeste que ha tenido una reducción del adicional por baldíos en diciembre pero según la resolución lo elevan en dos puntos”, explicando que “estaba en el 15% el adicional en el año 2013, se redujo a 3,5 % y ahora se corrigió a un 5,75% por lo que el municipio consideró que lo que se había bajado en diciembre había sido mucho y ahora se corrigió”, concluyó el edil.