Proyectarían un loteo con salida al mar al sur de Puerto Madryn
Un informe revela que a través de una iniciativa privada proyectan un loteo con salida al mar de 770 terrenos al sur de Puerto Madryn. Según la publicación de LU17, se trataría de un loteo lindero al Área Natural Protegida Punta Loma, y el proyecto abarcaría el afincamiento de una población aproximada de 3.000 habitantes.
De acuerdo a los datos divulgados por el portal de noticias de la emisora radial, se trata de una inversión privada en la estancia La Providencia. El dato significativo es la convocatoria a audiencia pública para el martes 27 de agosto del corriente, donde se evaluaría el estudio de estudio de impacto ambiental elaborado por una consultora de Trelew.
Se trataría de una inversión varias veces millonaria en dólares, que contemplaría la construcción de 775 viviendas, con la construcción de un gasoducto de varios kilómetros, una planta desalinizadora, un sistema de tratamiento de los efluentes cloacales con biodigestores, y provisión de energía con paneles solares.
El proyecto contempla una primera etapa, la primera con la construcción de 196 unidades, que en principio alimentará de agua con camiones cisterna y una provisión de mil litros por día a cada domicilio mientras se construyen las cisternas de agua.
Habrá un área residencial, un área turística, un área deportiva y aseguran que se respetará la geografía del lugar.
En cuanto a la población, “la densidad pretendida es baja, un desarrollo para una población máxima estimada en 3.100 habitantes, de considerarse una ocupación simultanea del 100%”.
De acuerdo a los datos que habrían surgido del estudio de impacto ambiental, “el proyecto se considera técnica, económica, ambiental y socialmente viable y compatible considerando el entorno donde se desarrollará y aplicando las medidas de mitigación y prevención del Plan de Gestión Ambiental y los programas que lo componen”.
Una iniciativa cargada de interrogantes
Desde el punto de vista ambiental y urbanístico, habrá que evaluar los alcances del proyecto, y si cumple con las normas vigentes, entendiendo que será considerada la legislación municipal y la provincial por tratarse de un asentamiento fuera del ejido de Puerto Madryn.
Otro aspecto de inevitable discusión es la cuestión tributaria, la prestación de servicios públicos y el tratamiento de los residuos entre otros aspectos de interés.
Tal como lo presenta el informe, impresiona una idea sustentable, habrá que evaluar los alcances del proyecto en su total dimensión para no sacar conclusiones apresuradas.
