March despejó dudas sobre el proyecto de urbanización ante los concejales

La Comisión de Legislación General del Concejo Deliberante de Rawson que preside Raúl Molinari, contó con la presencia del empresario Ernesto March, titular de la cadena de hoteles RH, quien concurrió a la convocatoria con el objeto de brindar explicaciones y detalles de la operatoria de permuta de tierras por el edificio del ex hotel provincial, y el proyecto de urbanización para Playa Unión.
La reunión se extendió por más de dos horas y participaron de la misma los concejales Gisel Genoff, Mariana Vega, Juan José López, Marcos Tarumán, Walter Ñonquepán, Dulio Monti, Adrián Awstin y Eduardo Gaudiano y la ausencia justificada de la edil Graciela Carraza. Presidió el encuentro el mencionado Molinari.
Al término del encuentro con el empresario March, Molinari explicó que “en la comisión de legislación al analizar días pasados el expediente que envió el ejecutivo municipal, se decidió citar al empresario Ernesto March a los fines de brindar algunas explicaciones y detalles del proyecto de urbanización que él presentó por la permuta del edificio del hotel provincial. Estuvieron presentes todos los colegas a excepción de la Concejal Graciela Carraza que no pudo estar porque no se encuentra en la ciudad”.

De hotel a sede municipal

Raúl Molinari sintetizó que “el empresario Ernesto March me merece todo el respeto y reconocimiento en función de su experiencia en materia comercial y él explicó ante la duda de algunos ediles en qué consiste la permuta. El edificio del hotel está valuado entre 25 y 30 millones de pesos, se trata de un edificio que es un ícono de la ciudad que está enclavado en el centro cívico, frente a la legislatura, al cine teatro, al centro cultural, a 50 metros del Banco. En cuanto a ese edificio nuestro bloque considera muy importante el traslado de las oficinas del municipio a los tres pisos con que cuenta el lugar”.
Detalló también que “el edificio está muy bien, en perfecto estado, tiene 45 habitaciones con baño, salones importantes, oficinas remodeladas a nuevo, y la idea y el proyecto del ejecutivo municipal que seguramente se va a reformular, es unir oficinas, clausurar algunos baños, y dar mayor amplitud para el trabajo de los empleados municipales y una mejor atención a los vecinos. Con esto también se va a descomprimir la parte actual del municipio dejando el casco viejo para hacerlo parte del patrimonio histórico”.
Molinari comentó además que “personalmente recorrí el hotel hace 15 días ante algunas versiones que había escuchado que la calefacción no andaba y que ediliciamente el hotel está en un estado deplorable. Esto no es así de ninguna manera, comprobé que está todo funcionando y todo está en orden. Lo que sí hay que hacer es remodelar y dimensionar son las 45 habitaciones para adaptarlas a oficinas”.
Destacó una cuestión muy importante y que está prevista, como la colocación de un ascensor para facilitar el acceso a todos en la zona de la entrada a la izquierda mirando de frente al edificio.

Urbanización en Playa Unión

Con respecto al canje de tierras, señaló Molinari que “hubo una muy buena discusión en general” aunque mencionó que “el Concejal Dulio Monti no está de acuerdo en cuanto al valor de las tierras con el valor del edificio y que no considera importante que el edificio municipal vaya ahí. En ese sentido nosotros hemos mencionado que siempre se le ha dado la espalda al empresario privado, que no podemos frenar un desarrollo de esta magnitud como el caso de Playa Unión que crece en forma muy acelerada y que queremos que sea un barrio como corresponde”.
Y añadió “por otro lado, también queremos que el edificio de la municipalidad jerarquice el casco céntrico de Rawson, donde además tendremos que replantear la iluminación de la plaza, su remodelación, y una revalorización de todo el entorno del centro cívico de la ciudad. Todo ello también en beneficio de los empleados municipales que desde hace años merecen un lugar más cómodo y confortable para trabajar. El edificio donde están trabajando tiene oficinas que no están acordes a sus tareas, no poseen baños públicos, no tienen las comodidades que merecen. De esta manera van a poder tener oficinas más amplias, más cómodas, hay que tener en cuenta que en el edificio viejo tienen un solo baño con dos boxes para todo el personal. El cambio sería muy importante para todos los trabajadores y al municipio le generaría un importante ahorro en alquileres”.
Interpretó finalmente que “los colegas del Modelo Chubut comparten que hay que rever el destino del macizo de tierras que está descuidado, sin parquización, y que están de acuerdo en que se lleve adelante un buen proyecto que respete la legislación vigente en lo relacionado con espacios verdes”.

Inversión por cada lote

Por otro lado también “se exigió que la comisión gire al ejecutivo un pedido para que el asesor legal informe detalladamente los pasos a seguir para salvar cualquier duda en la cuestión legal con respecto a la permuta en sí y también se pidió el envío del proyecto definitivo porque en el Concejo lo que tenemos es la facultad de aprobar o desaprobar y nos vemos limitados en cuanto a la posibilidad de evaluar el proyecto técnicamente”. Está claro destacó Molinari que “el proyecto respeta lo que está legislado en cuanto los espacios verdes, el empresario adujo además que va a ser mejorado, y que también se va a contemplar una oficina de turismo porque es la entrada de la playa, una oficina para salud y seguridad, como anexo a lo que ya estaba como parte del proyecto, y nos explicó que para hacer todo lo que corresponde en ese lugar, sin movimiento de suelos, sin conexión de las redes de agua, energía, cloacas y de gas, hay que hacer una inversión superior a los 50 mil pesos por cada lote y que esa inversión recién en el término de 3 a 4 años va a poder empezar a recuperarla con la oferta de los terrenos para la venta”.