Sudelco construirá las 576 viviendas del ProCreAr en la zona sur

A partir de la intervención de la empresa en el sector donde por medio del Procrear se construirán más de quinientas viviendas, el Intendente Ricardo Sastre se reunió con representantes de SUDELCO, empresa llevará a cabo el proyecto constructivo en Madryn.
Durante el encuentro, Sastre junto con su Secretario de Desarrollo Urbano, Arq. Lucas Moya, precisaron detalles de la obra a la vez que se acordaron plazos, así como acciones que son propias de la Comuna y que servirán para la continuidad del proyecto urbanístico de características importantes en Madryn.
Todo esto estará ubicado apenas a un kilómetro de la costa de la ciudad, en un escenario realmente espléndido para situar viviendas, sobre el cruce de la Avenida Roca y Hansen en pleno barrio Sur de Madryn.
Entre los lineamientos proyectuales de la urbanización se destacan un total de 18 Hectáreas de superficie. El espacio a ceder al municipio es de 165.307 m2, y de ellos la superficie de veredas abarcará 22.822 m2, otros 40.513 m2 serán de calles nuevas, y 101.973 m2 serán superficie para espacios verdes.
La cantidad de viviendas es de 576 Unidades, con 41 unidades individuales, 162 unidades de dúplex, y 370 unidades de departamentos en edificios multifamiliares. Como se mencionó anteriormente el proyecto se localiza al sur del centro de la ciudad, a un kilómetro de la costa, pudiendo llegar por Avenida Roca o por Hansen.
El terreno se encuentra en estado agreste y cuenta con la infraestructura y el equipamiento adecuado para el desarrollo de un barrio. Su vegetación es escasa a excepción de una frondosa arboleda paralela al camino secundario de ingreso a la base aeronaval dentro del predio.
La intervención se ajusta a la interacción con el proyecto urbanístico del IPV ubicado del otro lado de la avenida Roca, al este, siguiendo el trazado y ciertas medidas de amanzanamiento.
Se propone un eje comercial y de viviendas de densidad media sobre la Av. Roca (con carácter de avenida) continuando la tendencia de crecimiento de la ciudad hacia el sur.
Sobre la calle Hansen se propone la continuación del parque lineal propuesto por el municipio comenzando la urbanización con un fuelle de espacio público verde.
Dentro del barrio el loteo responde a la lógica anterior de generar diferentes alturas y proporcionar un espacio verde de pequeña escala en cada manzana.
Se dispusieron de dos sectores que servirán como apoyo para el equipamiento urbano. Esta situación mixta de vivienda multifamiliar, Dúplex y vivienda individual se repetirá en el resto de la intervención, proponiendo dos frentes de alturas variables de viviendas bajas y otro con un nivel mayor para las multifamiliares, llegando a una altura máxima que rondaría los 9 metros.
Dentro de la propuesta se deja previsto el futuro crecimiento del barrio hacia el sector sur y sector oeste del terreno, continuando el carácter del proyecto presentado y el sentido del mismo, pudiendo crecer en futuras etapas.