Beneficiarios del Procrear no consiguen terrenos en los valores estipulados

El conflicto por el que atraviesan los beneficiarios del plan nacional PRO.CRE.AR sigue dando que hablar. La realidad marca que en la ciudad de Puerto Madryn no se encuentran terrenos que cumplan con las exigencias que se imponen. No se encuentran en oferta de venta lotes de 100 mil pesos, y aquellos que rondaban ese valor, luego del sorteo incrementaron en casi un 50%. Esto marca la imposibilidad de acceder al sueño de la vivienda propia a pesar de contar con el plan.
PRO.CRE.AR establece como tope 150 mil pesos, por lo que se hace difícil el desempeño de las funciones con ese valor preestablecido. Los beneficiarios de Puerto Madryn, han dado su punto de vista y el común denominador es el descontento. Afirman que la idea del crédito es buena, pero a la hora de la puesta en acción caduca porque no hay terrenos que cumplan los requisitos.
El delegado local de la ANSES, Jorge Andurell, electo concejal del Frente para la Victoria (FpV) que asumirá sus funciones el próximo 10 de diciembre, dio su punto de vista sobre la situación y manifestó que “los que se encuentran en éste conflicto quizás podrían elevar una nota a los entes correspondientes teniendo esa posibilidad, después hay que analizar la respuesta que obtienen, pero sería un camino viable. A su vez los valores de los lotes en distintas partes de la ciudad, con servicios y sin servicios, exceden el marco de lo que pueden manejar ANSES, por eso se cuenta con una serie de instituciones y de organismos que pueden participar, y con los cuales habría que empezar un camino de gestión bastante arduo”, admitió el funcionario.

Dos situaciones

Con respecto a esta problemática que se les presenta a quienes se presentaron para poder obtener un crédito nacional para la construcción de su vivienda, y fueron beneficiados en el sorteo para poder iniciar los trámites, se encuentran ahora con la dificultad de no poder acceder a terrenos que ronden 100 mil pesos, porque no existen ofertas de lotes en venta en esos valores.
Adurell manifestó que “una de las cuestiones que desde nuestro bloque habíamos estado analizando es el hecho de las disponibilidad de tierras en Madryn, y de quién son esas tierras. Hay que diferenciar los terrenos que están previstos para el desarrollo urbanístico, que son las 576 viviendas para aquellas personas que se inscriben en PRO.CRE.AR no teniendo terreno; por ende esas tierras no estarían en condiciones de venderse. Lo que si había que analizar es qué otra disponibilidad de tierras existen tanto de Nación y de provincia que si puedan venderse. Y si bien hay que analizar valores de mercado y todo ese tipo de cosas, también es una de las posibilidades. Con respecto al municipio, tenemos que decir que esas tierras para poder ser escrituradas para luego ser otorgado el crédito, ahí entraría la función de la municipalidad, controlar todo ese tipo de cuestiones para que todo sea ordenado.”

Análisis Social

“El tema implica un análisis profundo de la sociedad que tenemos también. Porque es importante que todos entiendan como se manejan las cosas para que no nos encontremos con los inescrupulosos de siempre que venden terrenos a precios imposibles y generan este problema. De todas maneras lo que nosotros vamos a brindar es la posibilidad de escuchar a los vecinos, recibir sus propuestas y elevarlas ante las autoridades de ANSES o de PRO.CRE.AR, para ver si existe alguna alternativa en función de lo que sería la ampliación de la línea de base del crédito, y a partir de eso ver qué respuesta se obtiene. Lógicamente, hay que tener en cuenta la situación y los valores que se manejan actualmente en la Patagonia” dijo el funcionario de la Anses.

Política de tierras

A la hora de analizar el contexto del problema entran en discusión las políticas de tierras y sus valores que emplean desde el sector privado. “Bajo el punto de vista del sector económico, una reunión para tratar el tema con el sector privado es complicada. Deberíamos estudiar cuán lejos están los valores en cada uno de los sectores, cuán lejos se encuentran de la perspectiva de las personas a la hora de querer construir en determinado lugar, y además el tema de los servicios. Hay empresas que cuentan que con tierras que no tienen posibilidades reales de poder tener los servicios hoy por hoy, entonces habría que estudiar todo el contexto y sería muy productivo poder sentarse a dialogar con los empresarios del sector privado para cruzar opiniones y que surjan ideas, porque al fin y al cabo lo que se busca es el bienestar de la gente”. manifestó Andurell.

Reuniones

En el Barrio Sur de la ciudad madrynense se llevan a cabo una serie de reuniones donde los vecinos debaten los temas relacionados a crédito, el valor de los terrenos, el sector de la construcción y demás. En una de las últimas reuniones se contó con la presencia del director del Instituto Provincial de la Vivienda, Ricardo Trovant. Por su parte, los vecinos volverán a reunirse hoy a las 19 horas y extendieron la invitación hacia Jorge Andurell, por lo que esperan que el concejal electo se haga presente.