Los lotes sociales en Madryn pasarán a costar quince mil pesos

El titular de la Dirección de Tierras de la Municipalidad de Puerto Madryn, Ariel Salvador, habló sobre la problemática del sector en la ciudad y el aumento del valor de los lotes sociales, que ascenderá de 7 mil pesos a 15 mil.
“Muchas veces me encuentro que vecinos que vienen a la Municipalidad y me exigen que pongamos servicios a su lote, y cómo le explicamos que la irregularidad del sector nos excede por completo. Hay que tener en cuenta que una palmera a precio de costo vale alrededor de 700 pesos, entonces son éstas las cuestiones que se deben manejar con sentido común. Los lotes sociales van a subir el precio y esto lo dije antes de las elecciones para que después no digan que estábamos especulando con un resultado electoral. La gente debe entender que no se está especulando con votos ni nada de eso, sino que está mi decisión política de tratar de revertir ésta situación y poder en definitiva, de acá a un tiempo razonable, entregar los lotes sociales con los servicios adecuados como debe ser”, manifestó Salvador.
Por otro lado, hizo referencia a los terrenos con créditos PRO.CRE.AR que fueron destinados a tres familias madrynenses. “Para que la gente se dé una idea, esos lotes los tenían algunos sindicatos que los habían publicados en venta a través de algunos medios, era una manzana ubicada a menos de 50 metros de la Avenida Gales. Ellos pensaron que como estaban amparados debajo de un gremio eran intocables, pero no fue así. Conseguí la publicación donde se anunciaba la venta, la gente lo denunció, me encargué de citar al titular y le informe que a partir de ese momento perdía la calidad de poseedor del terreno por hacer una mera especulación, porque si realidad tenía una necesidad tendría que haber ocupado el lote en tiempo y en forma, y tenía los plazos vencidos”, describió. “Después de eso se apersonaron a la oficina de tierras los delegados del sindicato, les mostré y expliqué los elementos que tenía y no pudieron hacer nada. Uno de esos lotes hoy es destinado a una de las familias que realmente lo necesita, sin tener que generar un lote nuevo”, argumentó el funcionario municipal.

“Picaros, venden lotes sociales”

“Estas son las maniobras de muchos pícaros que buscan vender lotes sociales a un precio mucho mayor al que establece la municipalidad. Por eso estamos haciendo un trabajo importante con personal de control urbano y todo el equipo de control de tierras, para la recuperación de lotes. Incluso hemos recuperado más de 43 lotes en esta situación de irregularidad y hasta el momento en la administración de tierras no hay ninguna protesta o cosa por el estilo, lo que da claras muestras de que nuestras pruebas son contundentes. Los vecinos tienen que saber que actualmente los lotes sociales cuestan 7 mil pesos en cuotas de 125 pesos, por eso mismo considero que los gremios que poseían algunos de esos terrenos hicieron agua con los afiliados, por eso es importante recuperarlos antes que hagan sus negocios sucios por atrás. Esta semana estamos trabajando mucho, ya que cuando no notificaron la cantidad de personas que podían llegar a ser beneficiadas con el crédito, comenzamos a reforzar los trabajos de control. Incluso los días miércoles son los que yo utilizo para recorrer los distintos lugares con la gente de Control Urbano y detectar no solamente lo lotes que están en venta, sino también aquellos que se tienen los requisitos incumplidos o los plazos vencidos” expreso el titular de la Dirección de Tierras del Municipio.

Tierras con servicios

Ariel Salvador subrayó el apoyo que constantemente recibe del intendente de Puerto Madryn Ricardo Sastre. “El intendente nos apoya muchísimo, y seguramente con su consentimiento podremos armar loteos sueltos para todos aquellos que se ven beneficiados con los planes para que no pierdan la posibilidad de tener su techo propio. Y para el municipio también va a ser un hecho beneficioso porque se podrá vender los lotes a un valor superior a lo que es el denominado lote social, subiendo el precio a 15 mil pesos que es una cifra que permite no solo revalorizar todas las obras y apoyar otros terrenos, sino que también poder entregar cada una de las tierra con todos los servicios como manda la ley. Esta gestión municipal es responsable y apoya el hecho de hacer las cosas ordenadas. Cuando entramos nos encontramos con muchos lotes que fueron entregados de manera irregular por la gestión anterior, sin servicios, sin papeles, y muchas de esas causas derivaron en denuncias penales. Entonces es importante resaltar el hecho de que no es tan sencillo regularizar el sector, pero trabajamos mucho para hacerlo”.